Инвестиции

Высокий процент дохода

Большая команда строителей

Опытные брокеры и риелторы

Инвестируйте в загородную недвижимость,
как в самый надежный актив

С максимальной заботой о каждом инвесторе.

узнать подробнее

Высокий процент дохода

Большая команда строителей

Опытные брокеры и риелторы

Почему именно мы?

Наша компания нацелена на строительство качественных и надежных домов, которые будут доступны каждому человеку. Мы убеждены, что комфортное жилье - это право, а не привилегия. Наша миссия заключается в том, чтобы создать условия, в которых люди всех социальных слоев и уровней дохода смогут наслаждаться жизнью в уютном и безопасном доме, соответствующем их потребностям.

Мы обеспечиваем высокую скорость строительства - это позволяет нашим инвесторам получать доход намного быстрее.
Учитываем интересы каждого инвестора, чтобы он смог получить максимальную прибыль.
Оплачиваем все налоги с дохода, что позволяет инвесторам получать чистую прибыль без дополнительных расходов.
Предоставляем инвесторам возможность адаптировать проекты под потребности рынка или предпочтения целевой аудитории.

Почему именно мы?

Наша компания нацелена на строительство качественных и надежных домов, которые будут доступны каждому человеку. Мы убеждены, что комфортное жилье - это право, а не привилегия. Наша миссия заключается в том, чтобы создать условия, в которых люди всех социальных слоев и уровней дохода смогут наслаждаться жизнью в уютном и безопасном доме, соответствующем их потребностям.

Мы обеспечиваем высокую скорость строительства - это позволяет нашим инвесторам получать доход намного быстрее.
Учитываем интересы каждого инвестора, чтобы он смог получить максимальную прибыль.
Оплачиваем все налоги с дохода, что позволяет инвесторам получать чистую прибыль без дополнительных расходов.
Предоставляем инвесторам возможность адаптировать проекты под потребности рынка или предпочтения целевой аудитории.

Актуальные программы инвестирования

Программа 1

Инвестирование в строительство дома 100 м2
Проект «Снежный»

Программа 2

Инвестирование в строительство дома 200 м2
Проект «Макси Семейный»

Программа 3

Инвестирование в строительство дома 110 м2
Проект «Барн багги»

Необходимые вложения: 5 100 000 р.
Срок реализации: 2 месяца.

Доход от продажи: 6 120 000 р.
Налоги: 153 000 р.
Орг. расходы: 86 700 р.

Чистая прибыль: 780 300 р.
Доходность: 91,8% годовых (8% в месяц).

Необходимые вложения: 4 950 000 р.
Срок реализации: 3-8 месяцев.

Прогнозируемая продажа: от 6 500 000
до 7 800 000 р.

Прогнозируемая доходность: от 48% до 88%.

*Доходность при реализации проекта за 6 месяцев.

Необходимые вложения: 4 750 000 р.
Срок реализации: 4 месяца.

Доход от продажи: 5 950 000 р.
Налоги: 180 000 р.
Орг. расходы: 102 000 р.

Чистая прибыль: 918 000 р.
Доходность: 58% годовых (5% в месяц).

Программа 1

Инвестирование в строительство
дома 100 м2
Проект «Снежный»

Необходимые вложения:
5 100 000 р.
Срок реализации: 2 месяца.

Доход от продажи: 6 120 000 р.
Налоги: 153 000 р.
Орг. расходы: 86 700 р.

Чистая прибыль: 780 300 р.
Доходность: 91,8% годовых (8% в месяц).

Программа 2

Инвестирование в строительство
дома 200 м2
Проект «Макси Семейный»

Необходимые вложения:
4 950 000 р.
Срок реализации: 3-8 месяцев.

Прогнозируемая продажа:
от 6 500 000 до 7 800 000 р.

Прогнозируемая доходность: от 48% до 88%.

*Доходность при реализации проекта за 6 месяцев.

Программа 3

Инвестирование в строительство
дома 110 м2
Проект «Барн багги»

Необходимые вложения:
4 750 000 р.
Срок реализации: 4 месяца.

Доход от продажи: 5 950 000 р.
Налоги: 180 000 р.
Орг. расходы: 102 000 р.

Чистая прибыль: 780 300 р.
Доходность: 58% годовых (5% в месяц).

Программа 4

Инвестирование в строительство дома 85 м2
Проект: «Комфорт»

Программа 5

Инвестирование в строительство дома 120 м2
Проект: «White барн»

Дом готов на 80% – коммуникации подведены, идет финишная отделка. Все разрешения получены.

Необходимые вложения: от 300 000 р.
Срок реализации: 2 месяца.

Себестоимость: 4 900 000 р.
Цена продажи: от 5 950 000 р.
Налоги: 157 500 р.
Орг. расходы: 89 250 р.

Чистая прибыль: 803 250 р.
Доходность: 95% годовых (8% в месяц)

Вход в сделку – только до 27 июня. Быстрый оборот средств.

Необходимые вложения: от 500 000 р.
Срок реализации: 4 месяца.

Себестоимость: 4 650 000 р.
Продажа: 6 220 000 р.
Налоги: 235 500 р.
Орг. расходы: 133 450 р.

Чистая прибыль: 1 201 050 р.
Доходность: 77,5 % годовых (6,46% в месяц).

Начало строительства: до 5 июля.
Окончание строительства: до 5 сентября.

Крайний срок продажи под клиента (клиент уже найден): до 5 октября.

Программа 4

Инвестирование в строительство
дома 85 м2
Проект: «Комфорт»

Дом готов на 80% – коммуникации подведены, идет финишная отделка. Все разрешения получены.

Необходимые вложения:
от 300 000 р.
Срок реализации: 2 месяца.

Себестоимость: 4 900 000 р.
Цена продажи: от 5 950 000 р.
Налоги: 157 500 р.
Орг. расходы: 89 250 р.

Чистая прибыль: 803 250 р.
Доходность: 95% годовых (8% в месяц)

Вход в сделку – только до 27 июня. Быстрый оборот средств.

Программа 5

Инвестирование в строительство
дома 120 м2
Проект: «White барн»

Необходимые вложения:
от 500 000 р.
Срок реализации: 4 месяца.

Себестоимость: 4 650 000 р.
Продажа: 6 220 000 р.
Налоги: 235 500 р.
Орг. расходы: 133 450 р.

Чистая прибыль: 1 201 050 р.
Доходность: 77,5 % годовых (6,46% в месяц).

Начало строительства: до 5 июля.
Окончание строительства: до 5 сентября.

Крайний срок продажи под клиента (клиент уже найден): до 5 октября.

Механика:
Вложения - 3 300 000 р. Рыночная стоимость продажи - 5 800 000 р.
Продажа в рассрочку под 10% годовых. Первоначальный взнос - 2 900 000 р.
Ежемесячный платеж - 38 400 р.
Выплаты за 12 месяцев - 460 800 р.
Полный возврат вложений за год. Стабильный пассивный доход в течении следующих 9 лет.

Общая прогнозируемая сумма - 4 147 200 р.

Механика:
Вложения - 3 300 000 р. Рыночная стоимость продажи - 5 800 000 р.
Продажа в рассрочку под 10% годовых. Первоначальный взнос - 2 900 000 р.
Ежемесячный платеж - 38 400 р.
Выплаты за 12 месяцев - 460 800 р.
Полный возврат вложений за год. Стабильный пассивный доход в течении следующих 9 лет.

Общая прогнозируемая сумма - 4 147 200 р.

Получить консультацию по стратегиям

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время
и ответим на все интересующие вас вопросы!

Получить консультацию по стратегиям

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время
и ответим на все интересующие вас вопросы!

Кейсы наших инвесторов за 2024 год

Кейсы наших инвесторов

за 2024 год

1.

Общая себестоимость дома: 4 950 000 р.

Срок реализации: 1 месяц.

Мы привлекаем инвестора на финальной стадии готовности объекта, что позволяет нам выводить собственные средства из проекта и перенаправлять их в новые стройки. В течение 28 дней завершаем реализацию объекта, продаем его и возвращаем капитал инвестору с прибылью. Параллельно, чтобы средства не простаивали, сразу запускаем строительство следующего дома — так обеспечивается непрерывный цикл доходности: инвестор получает прибыль, а мы — развитие новых проектов.

Вложенная сумма: 4 000 000 р.
Стоимость продажи по рынку: 5 950 000 р.
Налоги: 292 500 р.
Орг. расходы: 165 750 р.
Прибыль: 1 491 750 р.
Доходность: 90% за год (9,29% в месяц)

1.

Общая себестоимость дома: 4 950 000 р.

Срок реализации: 1 месяц.

Мы привлекаем инвестора на финальной стадии готовности объекта, что позволяет нам выводить собственные средства из проекта и перенаправлять их в новые стройки. В течение 28 дней завершаем реализацию объекта, продаем его и возвращаем капитал инвестору с прибылью. Параллельно, чтобы средства не простаивали, сразу запускаем строительство следующего дома — так обеспечивается непрерывный цикл доходности: инвестор получает прибыль, а мы — развитие новых проектов.

Вложенная сумма: 4 000 000 р.
Стоимость продажи по рынку: 5 950 000 р.
Налоги: 292 500 р.
Орг. расходы: 165 750 р.
Прибыль: 1 491 750 р.
Доходность: 90% за год (9,29% в месяц)

Механика:
Выкуп в ипотеку земельных участков в коттеджном поселке. Платежи вносим мы, первоначального взноса нет.
Поиск клиента на строительство на данном участке.
Строительство дома.
Закрытие ипотеки, продажа новому клиенту.
Выплата дохода инвестору.

Механика:
Выкуп в ипотеку земельных участков в коттеджном поселке. Платежи вносим мы, первоначального взноса нет.
Поиск клиента на строительство на данном участке.
Строительство дома.
Закрытие ипотеки, продажа новому клиенту.
Выплата дохода инвестору.

Доходность: 1 632 000 р.

Доходность: 1 632 000 р.

Инвестор 1

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на каркас и фундамент.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Инвестор 2

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на утепление, внешнюю отделку, окна.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Инвестор 3

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на внутреннюю отделку, коммуникации, продвижение объявления.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Инвестор 1

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на каркас и фундамент.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Инвестор 2

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на утепление, внешнюю отделку, окна.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Инвестор 3

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на внутреннюю отделку, коммуникации, продвижение объявления.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

4.

Строительство загородного дома на нашем участке.

Инвестор заказал строительство дома, вложения инвестора - 4 500 000 р. Дом был продан в рассрочку за 5 950 000 р. под 10%. Первоначальный взнос - 4 000 000 р. В течении первого года клиент выплачивал по 50 000 р. ежемесячно - полная окупаемость вложений инвестора за год. Таким образом инвестор выстроил себе пассивный доход сроком на 10 лет - 26 500 р. ежемесячно.

Общая прибыль за 10 лет: 3 460 000 р. Пассивный ежемесячный доход: 26 500 р.

4.

Строительство загородного дома на нашем участке.

Инвестор заказал строительство дома, вложения инвестора - 4 500 000 р. Дом был продан в рассрочку за 5 950 000 р. под 10%. Первоначальный взнос - 4 000 000 р. В течении первого года клиент выплачивал по 50 000 р. ежемесячно - полная окупаемость вложений инвестора за год. Таким образом инвестор выстроил себе пассивный доход сроком на 10 лет - 26 500 р. ежемесячно.

Общая прибыль за 10 лет: 3 460 000 р. Пассивный ежемесячный доход: 26 500 р.

Юридическое оформление

Юридическое

оформление

1 вариант

Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
Оформляем строительство загородного дома полностью на ваше юридическое лицо.
Берем на себя все оформление документов по строительству, а также само строительство. От вас: оформление доверенности на нас, а также инвестирование денежных средств в процесс.

*Данный вариант доступен только ИП на УСН

2 вариант

Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
Реализуем строительство и продажу дома через наше ИП, имеющее аккредитацию во многих банках.
Предоставляем возможность получения денежных средств в наличной денежной форме после реализации строительства с оплаченными налогами с нашей стороны.

1 вариант

Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
Оформляем строительство загородного дома полностью на ваше юридическое лицо.
Берем на себя все оформление документов по строительству, а также само строительство. От вас: оформление доверенности на нас, а также инвестирование денежных средств в процесс.

*Данный вариант доступен только ИП на УСН

2 вариант

Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
Реализуем строительство и продажу дома через наше ИП, имеющее аккредитацию во многих банках.
Предоставляем возможность получения денежных средств в наличной денежной форме после реализации строительства с оплаченными налогами с нашей стороны.

Nati_MHome

Информация, представленная на сайте,
не является публичной офертой

Контакты

+7 900 001-17-20
+7 952 851-72-44

Как нас найти

МО, Раменский муниципальный округ, коттеджный поселок Трошково Светлое

Реквизиты

ИП Харламова Наталья Александровна
ИНН 507406610684
ОГРН 322508100274341

Инвестируйте в загородную недвижимость, как в самый надежный актив