Инвестируйте в загородную недвижимость, как в самый надежный актив


С максимальной заботой о каждом инвесторе.
узнать подробнее
Высокий процент дохода
Большая команда строителей
Опытные брокеры и риелторы
  • Высокий процент дохода
  • Большая команда строителей
  • Опытные брокеры и риелторы
Почему именно мы?
Наша компания нацелена на строительство качественных и надежных домов, которые будут доступны каждому человеку. Мы убеждены, что комфортное жилье - это право, а не привилегия. Наша миссия заключается в том, чтобы создать условия, в которых люди всех социальных слоев и уровней дохода смогут наслаждаться жизнью в уютном и безопасном доме, соответствующем их потребностям.

  • Мы обеспечиваем высокую скорость строительства - это позволяет нашим инвесторам получать доход намного быстрее.
  • Учитываем интересы каждого инвестора, чтобы он смог получить максимальную прибыль.
  • Оплачиваем все налоги с дохода, что позволяет инвесторам получать чистую прибыль без дополнительных расходов.
  • Предоставляем инвесторам возможность адаптировать проекты под потребности рынка или предпочтения целевой аудитории.
Почему именно мы?
Наша компания нацелена на строительство качественных и надежных домов, которые будут доступны каждому человеку. Мы убеждены, что комфортное жилье - это право, а не привилегия. Наша миссия заключается в том, чтобы создать условия, в которых люди всех социальных слоев и уровней дохода смогут наслаждаться жизнью в уютном и безопасном доме, соответствующем их потребностям.

  • Мы обеспечиваем высокую скорость строительства - это позволяет нашим инвесторам получать доход намного быстрее.
  • Учитываем интересы каждого инвестора, чтобы он смог получить максимальную прибыль.
  • Оплачиваем все налоги с дохода, что позволяет инвесторам получать чистую прибыль без дополнительных расходов.
  • Предоставляем инвесторам возможность адаптировать проекты под потребности рынка или предпочтения целевой аудитории.

Актуальные программы инвестирования

Актуальные программы инвестирования

Программа 1
Инвестирование в строительство дома 100 м2
Проект «Снежный»
Программа 2
Инвестирование в строительство дома 110 м2
Проект «Озерный»
Необходимые вложения: 4 500 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 6 месяцев.

Продажа: 6 000 000 р.
Налоги: 225 000 р.
Орг. расходы: 400 000 р.

Чистая прибыль: 875 000 р.
Доходность: 38,8% годовых (3,2% в месяц).

Планируемая дата начала строительства - 15 января. До этой даты получаем документы.

*Сбор средств на старте строительства
Необходимые вложения: 5 000 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 5 месяцев.

Продажа: 6 300 000 р.
Налоги: 195 000 р.
Орг. расходы: 260 000 р.

Чистая прибыль: 845 000 р.
Доходность: 40,6% годовых (3,38% в месяц).

*Вход возможен до 25 декабря
Собранная сумма: 3 550 000 руб.
Программа 1
Инвестирование в строительство
дома 100 м2
Проект «Снежный»
Необходимые вложения:
4 500 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 6 месяцев.

Продажа: 6 000 000 р.
Налоги: 225 000 р.
Орг. расходы: 400 000 р.

Чистая прибыль: 875 000 р.
Доходность: 38,8% годовых (3,2% в месяц).

Планируемая дата начала строительства - 15 января. До этой даты получаем документы.

*Сбор средств на старте строительства
Программа 2
Инвестирование в строительство
дома 110 м2
Проект «Озерный»
Необходимые вложения:
5 000 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 5 месяцев.

Продажа: 6 300 000 р.
Налоги: 195 000 р.
Орг. расходы: 260 000 р.

Чистая прибыль: 845 000 р.
Доходность: 40,6% годовых (3,38% в месяц).

*Вход возможен до 25 декабря
Собранная сумма: 3 550 000 руб.
Программа 3
Реинвестирование в строительство 3 домов 110 м2
Проект: «Озерный»
Программа 4
Реинвестирование в строительство 4 домов 120 м2
Проект: «Bend хаус»
Необходимые вложения: 6 405 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 12 месяцев.

Себестоимость: 13 200 000 р.
Продажа: 17 850 000 р.
Налоги: 600 000 р.
Орг. расходы: 750 000 р.

Чистая прибыль: 3 295 000 р.
Доходность инвестора: 38% годовых (3,1% в месяц).
Доходность застройщика: 13,4% годовых (1,4% в месяц).

С учетом допуска погрешности в 2 месяца:
Доходность инвестора: 32,6% годовых (2,7% в месяц).
Доходность застройщика: 11,5% годовых (1% в месяц).

Механика:
Мы привлекаем инвестиции на строительство первого дома с участком и покупку двух земельных участков. Выручка от продажи первого построенного дома полностью направляется на строительство второго, а выручка от второго — на строительство третьего. Таким образом, средства реинвестируются по цепочке. После успешной продажи полученная прибыль распределяется между инвестором и застройщиком.
Необходимые вложения: 7 400 000 р.
Вход в проект: от 300 000 р.
Срок реализации: 14 месяцев.

Себестоимость: 17 600 000 р.
Продажа: 23 800 000 р.
Налоги: 1 000 000 р.
Орг. расходы: 900 000 р.

Чистая прибыль: 4 300 000 р.
Доходность инвестора: 40% годовых (3,3% в месяц).
Доходность застройщика: 10% годовых (0,8% в месяц).

Механика:
Мы привлекаем инвестиции на строительство первого дома с участком и покупку трех земельных участков. Выручка от продажи первого построенного дома полностью направляется на строительство второго, а выручка от второго — на строительство третьего и четвертого. Таким образом, средства реинвестируются по цепочке. После успешной продажи полученная прибыль распределяется между инвестором и застройщиком.
Программа 3
Инвестирование в строительство
3 домов 110 м2
Проект: «Озерный»
Необходимые вложения: 6 405 000 р.
Вход в проект: от 500 000 р.
Срок реализации: 12 месяцев.

Себестоимость: 13 200 000 р.
Продажа: 17 850 000 р.
Налоги: 600 000 р.
Орг. расходы: 750 000 р.

Чистая прибыль: 3 295 000 р.
Доходность инвестора: 38% годовых (3,1% в месяц).
Доходность застройщика: 13,4% годовых (1,4% в месяц).

С учетом допуска погрешности в 2 месяца:
Доходность инвестора: 32,6% годовых (2,7% в месяц).
Доходность застройщика: 11,5% годовых (1% в месяц).

Механика:
Мы привлекаем инвестиции на строительство первого дома с участком и покупку двух земельных участков. Выручка от продажи первого построенного дома полностью направляется на строительство второго, а выручка от второго — на строительство третьего. Таким образом, средства реинвестируются по цепочке. После успешной продажи полученная прибыль распределяется между инвестором и застройщиком.
Программа 4
Инвестирование в строительство 2
домов 120 м2
Проект: «Bend хаус»
Необходимые вложения: 7 400 000 р.
Вход в проект: от 300 000 р.
Срок реализации: 14 месяцев.

Себестоимость: 17 600 000 р.
Продажа: 23 800 000 р.
Налоги: 1 000 000 р.
Орг. расходы: 900 000 р.

Чистая прибыль: 4 300 000 р.
Доходность инвестора: 40% годовых (3,3% в месяц).
Доходность застройщика: 10% годовых (0,8% в месяц).

Механика:
Мы привлекаем инвестиции на строительство первого дома с участком и покупку трех земельных участков. Выручка от продажи первого построенного дома полностью направляется на строительство второго, а выручка от второго — на строительство третьего и четвертого. Таким образом, средства реинвестируются по цепочке. После успешной продажи полученная прибыль распределяется между инвестором и застройщиком.
Программа 6
Необходимые вложения: 3 700 000 р.

Покупка земельного участка, строительство дома на участке. Продажа дома в рассрочку (с первоначальным взносом 3 000 000) по рыночной цене по ставке 10% годовых на 10 лет.
  • Механика:
  • Вложения - 3 700 000 р. Рыночная стоимость продажи - 5 700 000 р.
  • Продажа в рассрочку под 10% годовых. Первоначальный взнос - 3 000 000 р.
  • Ежемесячный платеж - 35 680 р.
    Выплаты за 24 месяца - 856 320 р.
  • Полный возврат вложений за 2 года. Стабильный пассивный доход в течении следующих 8 лет.

    Общая прогнозируемая сумма дохода -
    3 581 600 р.
Программа 6
Необходимые вложения: 3 700 000 р.

Покупка земельного участка, строительство дома на участке. Продажа дома в рассрочку (с первоначальным взносом 3 000 000) по рыночной цене по ставке 10% годовых на 10 лет.
  • Механика:
  • Вложения - 3 700 000 р. Рыночная стоимость продажи - 5 700 000 р.
  • Продажа в рассрочку под 10% годовых. Первоначальный взнос - 3 000 000 р.
  • Ежемесячный платеж - 35 680 р.
    Выплаты за 24 месяца - 856 320 р.
  • Полный возврат вложений за год. Стабильный пассивный доход в течении следующих 8 лет.

    Общая прогнозируемая сумма дохода - 3 581 600 р.
Получить консультацию по стратегиям
Оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время
и ответим на все интересующие вас вопросы!
Получить консультацию по стратегиям
Оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время
и ответим на все интересующие вас вопросы!

Кейсы наших инвесторов за 2025 год

Кейсы наших инвесторов за 2025 год

1.

Общая себестоимость дома: 4 950 000 р.

Срок реализации: 1 месяц.


Мы привлекаем инвестора на финальной стадии готовности объекта, что позволяет нам выводить собственные средства из проекта и перенаправлять их в новые стройки. В течение 28 дней завершаем реализацию объекта, продаем его и возвращаем капитал инвестору с прибылью. Параллельно, чтобы средства не простаивали, сразу запускаем строительство следующего дома — так обеспечивается непрерывный цикл доходности: инвестор получает прибыль, а мы — развитие новых проектов.

  • Вложенная сумма: 4 000 000 р.
    Стоимость продажи по рынку: 5 950 000 р.
    Налоги: 292 500 р.
    Орг. расходы: 165 750 р.
    Прибыль: 1 491 750 р.
    Доходность: 90% за год (9,29% в месяц)
1.

Общая себестоимость дома: 4 950 000 р.

Срок реализации: 1 месяц.


Мы привлекаем инвестора на финальной стадии готовности объекта, что позволяет нам выводить собственные средства из проекта и перенаправлять их в новые стройки. В течение 28 дней завершаем реализацию объекта, продаем его и возвращаем капитал инвестору с прибылью. Параллельно, чтобы средства не простаивали, сразу запускаем строительство следующего дома — так обеспечивается непрерывный цикл доходности: инвестор получает прибыль, а мы — развитие новых проектов.

  • Вложенная сумма: 4 000 000 р.
    Стоимость продажи по рынку: 5 950 000 р.
    Налоги: 292 500 р.
    Орг. расходы: 165 750 р.
    Прибыль: 1 491 750 р.
    Доходность: 90% за год (9,29% в месяц)

2.

Инвестиционная модель, доказавшая свою эффективность в шести реализованных проектах.


Инвестор заказал строительство дома, вложения инвестора - 4 500 000 р. Дом был продан в рассрочку за 5 950 000 р. под 10%. Первоначальный взнос - 4 000 000 р. В течении первого года клиент выплачивал по 50 000 р. ежемесячно - полная окупаемость вложений инвестора за год. Таким образом инвестор выстроил себе пассивный доход сроком на 10 лет - 26 500 р. ежемесячно.

  • Общая прибыль за 10 лет: 3 460 000 р. Пассивный ежемесячный доход: 26 500 р.

2.

Инвестиционная модель, доказавшая свою эффективность в шести реализованных проектах.


Инвестор заказал строительство дома, вложения инвестора - 4 500 000 р. Дом был продан в рассрочку за 5 950 000 р. под 10%. Первоначальный взнос - 4 000 000 р. В течении первого года клиент выплачивал по 50 000 р. ежемесячно - полная окупаемость вложений инвестора за год. Таким образом инвестор выстроил себе пассивный доход сроком на 10 лет - 26 500 р. ежемесячно.

  • Общая прибыль за 10 лет: 3 460 000 р. Пассивный ежемесячный доход: 26 500 р.

3.

Строительство загородного дома на нашем участке.


Срок реализации: 4 месяца
Вложенная сумма: 4 000 000 р.
Стоимость продажи: 5 900 000 р.
Налоги: 165 000 р.
Орг. расходы: 120 000 р.

Доходность: 40% за год (3,3% в месяц)

  • Общая прибыль: 1 615 500 р.

3.

Строительство загородного дома на нашем участке.



Срок реализации: 4 месяца
Вложенная сумма: 4 000 000 р.
Стоимость продажи: 5 900 000 р.
Налоги: 165 000 р.
Орг. расходы: 120 000 р.

Доходность: 40% за год (3,3% в месяц)



  • Общая прибыль: 1 615 500 р.

Кейсы наших инвесторов за 2024 год

Кейсы наших инвесторов за 2024 год

1.

Срок реализации проекта: 3 месяца


Вложения инвестора: 0 р.

Доходность инвестора: 150 000 р.

  • Механика:

  • Выкуп в ипотеку земельных участков в коттеджном поселке. Платежи вносим мы, первоначального взноса нет.

  • Поиск клиента на строительство на данном участке.
  • Строительство дома.
  • Закрытие ипотеки, продажа новому клиенту.
  • Выплата дохода инвестору.
1.

Срок реализации проекта: 3 месяца


Вложения инвестора: 0 р.

Доходность инвестора: 150 000 р.

  • Механика:

  • Выкуп в ипотеку земельных участков в коттеджном поселке. Платежи вносим мы, первоначального взноса нет.

  • Поиск клиента на строительство на данном участке.
  • Строительство дома.
  • Закрытие ипотеки, продажа новому клиенту.
  • Выплата дохода инвестору.

2.

Срок реализации проекта: 3 месяца


Собственные вложения: 950 000 р.

(покупка земельного участка + освещение)

Общие вложения инвесторов: 3 000 000 р.

Совокупные вложения: 3 950 000 р.

Общая сумма с продажи: 5 870 000 р.

Сумма налогов: 288 000 р.

  • Доходность: 1 632 000 р.

2.

Срок реализации проекта: 3 месяца


Собственные вложения: 950 000 р.

(покупка земельного участка + освещение)

Общие вложения инвесторов: 3 000 000 р.

Совокупные вложения: 3 950 000 р.

Общая сумма с продажи: 5 870 000 р.

Сумма налогов: 288 000 р.

  • Доходность: 1 632 000 р.

Инвестор 1

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на каркас и фундамент.


Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых
Инвестор 2

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на утепление, внешнюю отделку, окна.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых
Инвестор 3

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на внутреннюю отделку, коммуникации, продвижение объявления.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых
Инвестор 1

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на каркас и фундамент.


Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых
Инвестор 2

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на утепление, внешнюю отделку, окна.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых
Инвестор 3

Вложения: 1 000 000 р.
Направили на внутреннюю отделку, коммуникации, продвижение объявления.

Результат: 1 402 000 р.
Процент доходности: 140,2% годовых

Юридическое оформление

Юридическое

оформление

1 вариант

  • Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
  • Оформляем строительство загородного дома полностью на ваше юридическое лицо.
  • Берем на себя все оформление документов по строительству, а также само строительство. От вас: оформление доверенности на нас, а также инвестирование денежных средств в процесс.

*Данный вариант доступен только ИП на УСН
2 вариант

  • Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
  • Реализуем строительство и продажу дома через наше ИП, имеющее аккредитацию во многих банках.
  • Предоставляем возможность получения денежных средств в наличной денежной форме после реализации строительства с оплаченными налогами с нашей стороны.
1 вариант

  • Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
  • Оформляем строительство загородного дома полностью на ваше юридическое лицо.
  • Берем на себя все оформление документов по строительству, а также само строительство. От вас: оформление доверенности на нас, а также инвестирование денежных средств в процесс.

*Данный вариант доступен только ИП на УСН
2 вариант

  • Заключаем договор взаимодействия и оказания услуг по строительству и реализации объекта строительства.
  • Реализуем строительство и продажу дома через наше ИП, имеющее аккредитацию во многих банках.
  • Предоставляем возможность получения денежных средств в наличной денежной форме после реализации строительства с оплаченными налогами с нашей стороны.
Информация, представленная на сайте,
не является публичной офертой
Контакты
Как нас найти
МО, Раменский муниципальный округ, коттеджный поселок Трошково Светлое
Реквизиты
ИП Харламова Наталья Александровна
ИНН 507406610684
ОГРН 322508100274341